Desde la implementación del semáforo inmobiliario la secretaría de Desarrollo Urbano del municipio de Querétaro ha realizado 108 ordenes de inspección, 28 ordenes de clausura, 15 ordenes de verificación, 7 notificaciones de retiro voluntario, dos suspensiones forzosas y dos retiros forzosos de desarrollos inmobiliarios, informó el titular de la dependencia, Gerardo Romero Altamirano.
“Yo insistiría que esto es un ejercicio que nunca se había hecho y también desde luego nos alimentamos de las solicitudes de información, las denuncias y las quejas ciudadanas que la gente hace constantemente en nuestras redes o nuestros medios de contacto, esta información se procesa y se actualiza una vez al mes en la página de internet, en todo este proceso de verificación, de información detectamos desde luego algunos supuestos desarrollos inmobiliarios que se están ofertando, 52 de ellos y que no tienen actualmente las condiciones para estar vendiendo”.
Indicó que han detectado 52 supuestos desarrollos inmobiliarios sin condiciones para vender y 14 que se encuentran en color rojo por estar asentados en terrenos que no son aptos para el desarrollo inmobiliario, es decir se encuentran en suelo no urbanizable.
“Tenemos 14 desarrollos que de inmediato mandamos al color rojo y que ponemos hasta arriba en el semáforo porque en la detección que tenemos ubicamos que están asentados en terrenos que no son aptos para el desarrollo inmobiliario, esto ya de antemano es un problema grave para quien pudiera estar comprando ahí porque en caso de que lograran actualizarse sus trámites, los desarrolladores que están pretendiendo eso, pues les faltan muchos años para poder lograr una escrituración y sin embargo ya están vendiendo, eso en el supuesto de que pudieran lograr un cambio de uso de suelo que no siempre seguro”.
Romero Altamirano adelantó que la petición de información solicitada es el estatus del desarrollo, en que grado de avance esta el desarrollo, por lo que se hará más difusión para que esta herramienta le llegue a la gente que quiere comprar un inmueble.
“Es que esto es lo que establece la normativa vigente, esto es lo que la autoridad en el estado y en el municipio hemos diseñado para asegurarnos que el patrimonio de los queretanos va a llegar a buen fin, a una entrega recepción de una de una obra o de un inmueble, entonces, no queremos que sea fácil, no queremos que cualquier persona sin experiencia, sin equipo, sin entendimiento de las cosas pueda jugar con el patrimonio de la gente, lo que queremos hacer que esto sea fluido, pero no que sea fácil, no queremos que haya emprendedores que van a experimentar a ver si le sale bien un desarrollo, porque la consecuencia de que le salga mal es que dejan tiradas a muchas familias queretanas y eso es justamente lo que el alcalde nos encargó impedir a toda costa”, finalizó.
