El gobierno municipal y autoridades estatales coordinan mecanismos de supervisión para frenar ventas irregulares de terrenos y garantizar certeza jurídica en la zona metropolitana.
Las autoridades municipales de Huimilpan, en coordinación con instancias estatales, determinaron poner en marcha un esquema de semáforo inmobiliario para supervisar y clasificar los desarrollos habitacionales en el municipio. La medida surge como respuesta directa a los reclamos y manifestaciones de ciudadanos inconformes que acudieron a la sede del Poder Ejecutivo en Plaza de Armas para denunciar presuntos fraudes en la venta de terrenos campestres e irregulares.
El objetivo central del semáforo es transparentar el estatus legal y técnico de cada proyecto: aquellos catalogados en verde contarán con autorizaciones de uso de suelo, factibilidad de servicios (agua y drenaje) y escrituración en regla; el color amarillo indicará trámites en proceso de regularización; mientras que el rojo alertará sobre subdivisiones clandestinas carentes de licencias y con riesgo de fraude.
El acelerado crecimiento demográfico y la demanda habitacional en el corredor metropolitano (que conecta la capital con El Marqués, Huimilpan y Corregidora) han elevado la presión sobre los recursos básicos y expuesto vacíos en la comercialización de predios. El gobierno municipal adelantó que se iniciará un censo integral de desarrollos y se habilitará una plataforma de consulta pública para que los compradores verifiquen permisos antes de realizar pagos o enganches. Asimismo, se coordinarán acciones con la Fiscalía General del Estado para dar curso a las carpetas de investigación por denuncias de despojo o venta indebida de inmuebles.
